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一線城市二套房貸收緊 未來房價漲速或趨緩

[摘要]進入8月,除北京房貸沒有變動外,深圳、上海、廣州三城二手房房貸均有明顯收緊趨勢。

據新華網一線城市二套房貸收緊引起一些網民警覺。據機構報告顯示,進入8月,除北京房貸沒有變動外,深圳、上海、廣州三城二手房房貸均有明顯收緊趨勢。網民認為,商業銀行主要是觀察到了房價暴漲背后的金融風險,二套房貸收緊將為這些地區樓市去火,未來這些地區房價漲速或趨緩。

防范金融風險

為何商業銀行較大幅度提高二套房首付款比例?有網民認為,商業銀行主要是觀察到了房價暴漲背后的巨大金融風險。

根據融360監測顯示,廣州各家銀行將二套房首付比例全部調至七成,房貸利率也有收緊趨勢,在監測的23家銀行中,廣州銀行利率上浮15%。深圳方面依然保持繼續收緊態勢,建設銀行、民生銀行、中國銀行、交通銀行已將首套房首付比例提至四成,花旗銀行更是將首付提高至五成。另據報道,上海已經有9家銀行將購買第二套住房首付款比例提高到七成。

網民“余豐慧”指出,全國房價特別是一線城市房價,多年來就沒有出現過明顯下跌,樓市風險警報就沒有完全解除。在這種情況下,去年開始大力度啟動救市,催生全國樓市特別是一線城市房價開始非理性上漲,隱藏的泡沫風險之大可想而知。

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